.

تفاوت زمین های بایر دایر و موات چیست؟

تفاوت زمین های بایر دایر و موات چیست؟

براساس ماده ۱ قانون نحوه واگذاری واحیای اراضی مصوب۱۳۵۸/۶/۲۵شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران انواع اراضی دایر وبایر به شرح زیر است

زمین دایر چیست؟
اراضی دارای ساختمان و تاسیسات و دیوار کشی متناسب با ملک و یا املاکی که باغ و مشجر و یا زراعی باشد دایر می گویند

زمین بایر چیست؟
به اراضی فاقد ساختمان و تاسیسات می‌گویند که سابقه دایر بودن را داشته اند

www.instagram.com/mehdadgar

دراصطلاح حقوقی برطبق ماده ۲۷ قانون مدنی اراضی موات یعنی زمین هایی که معطل افتاده وآبادی وکشت زرع درآنها نباشد

زمین موات چیست؟
زمین هایی است که سابقه احیا و بهره‌برداری ندارد و به صورت طبیعی باقی مانده است و در لغت به معنی زمین های مرده و بی جان و خشک و بایر و زمینهای ویرانی که مالک نداشته باشد گفته می شوند

زمینهای موات باید دارای دو شرط باشد

اول اینکه مالک خاص نداشته باشد پس اگر زمینی که ملک اشخاص است به سبب اعمال مالکان آواز نباشد در اصطلاح زمین موات و مباحه نامیده نمی شود چنین زمینی را بایر می‌نامند و احیای آن از موجبات تملک نیست

 

دوما آبادی و کشت و زرع در آن نباشد آبادی زمین به تناسب انتفاعی که از آن برده می‌شود متفاوت است ولی در عرف زمینی را که در آن درخت کاری و زراعت و ساختمان باشد آباد می‌گویند زمین آباد معمولاً دارای مالک خاص است مگر اینکه در اثر اعراض مالک یا جهات دیگر مجهول المالک باشد

در انتها هرگونه سوالی در خصوص زمین های بایر دایر و موات و تفاوت آنها دارید می توانید با وکلای ما در موسسه حقوقی محمد رضا مه دادگر تماس حاصل نمایید

www.instagram.com/mehdadgar

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.