.

حکم تخلیه چیست و دادگاه صالح به رسیدگی به امور تخلیه کدام می باشد؟

حکم تخلیه چیست و دادگاه صالح به رسیدگی به امور تخلیه کدام می باشد؟

یکی دیگر از دعاوی ناشی از روابط موجر و مستاجر دعاوی صدور حکم تخلیه است که این دعوا ناظر به امری است که قرارداد اجاره یا شرایط مقرر در ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶ را نداشته باشد و یا این که تاریخ تنظیم قرارداد اجاره به قبل از تصویب این قانون یعنی پیش از سال ۱۳۷۶ بازگردد در این صورت قانون حاکم بر روابط موجر و مستاجر در صورتی که محل اجاره مسکونی باشد قانون مدنی است و در این فرض موجر مالک ملک مسکونی بایستی برای خارج کردن مستاجر از محل اجاره به دادگاه صالح دادگاه محل قرارگیری ملک مراجعه و درخواست صدور حکم به تخلیه را به نماید

www.instagram.com/mehdadgar

این دعوا مانند سایر دعوای حقوقی دارای تشریفات بسیاری است و روند رسیدگی به آن نیز طولانی خواهد بود لیکن موجر حق دارد در تمام این مدت پس از انقضای مدت اجاره از مستاجر اجرت المثل ایام تصرف ملک را مطابق نظر کارشناس مطالبه کند و در این فرض امکان تهاتر این مبلغ با میزان ودیعه ای که مستاجر نزد مالک دارد وجود دارد و دادگاه در حال حاضر شورای حل اختلاف با تشکیل جلسه رسیدگی و استماع اظهارات طرفین و وکلای دادگستری آنها اقدام به صدور رای می نماید که این حکم می تواند مبنی بر تخلیه مورد اجاره و نیز پرداخت خسارت وارده به ملک و نیز حضرت المثل ایام تصرف آن از سوی مستاجر به مالک باشد

در انتها هر گونه سوالی در خصوص تخلیه ملک و شرایط آن دارید می توانید با وکلای ما در موسسه حقوقی محمدرضامه دادگر تماس حاصل نمایید

www.instagram.com/mehdadgar

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.