الزام به تنظیم سند رسمی وکالت کاری
مبنای حقوقی دادخواست :
مرسوم است که در قرارداد مشارکت در ساخت مالک ملک به سازنده وکالت می‌دهد تا به نیابت از وی مراحل اداری مورد نیاز در امر ساخت نظیر اخذ پروانه تخریب و نوسازی از شهرداری ،و امور ثبتی ملک را پیگیری کنددر مقابل سازنده انجام مراحل اداری را به عهده می‌گیردوکالت کاری مورد نظر پس از امضای قرارداد مشارکت و در راستای آن به سازنده اعطا می‌شود.
اگر مالک با وجود توافقی که با سازنده کرده است از اجرای تعهد شانه خالی کند و وکالت کاری مورد نظر را ندهد سازنده در ادامه عملیات ساخت با مشکل مواجه می‌شود یکی از راه‌ها راه حل‌ها در این فرض طرح دعوای الزام مالک فیلم سند رسمی وکالت
از سوی سازنده است مرسوم است که در قرارداد مشارکت در ساخت مالک ملک به سازنده وکالت می‌دهد تا به نیابت از وی مراحل اداری مورد نیاز در امر ساخت نظیر اخذ پروانه تخریب و نوسازی از شهرداری ،و امور ثبتی ملک را پیگیری کنددر مقابل سازنده انجام مراحل اداری را به عهده می‌گیردوکالت کاری مورد نظر پس از امضای قرارداد مشارکت و در راستای آن به سازنده اعطا می‌شود.
مطالبه ی خسارات قانونی تاخیر در ایفای تعهدات قرارداد پیش فروش
طرفین دعوا :
خواهان در سازنده و خوانده این دعوا مالک زمین است که به دادن وکالت کاری بسازنده تعهد کرده است
مرجع صالح برای رسیدگی دعوای :
الزام به تنظیم سند رسمی وکالت کاری در دادگاه محل وقوع ملک اقامه می‌شود .
نحوه اجرای رای :
در مرحله اجرا به محکوم علیه خوانده ابلاغ می‌شود تا ظرف ۱۰ روز پس از ابلاغ برای تنظیم سند رسمی وکالت کاری در دفترخانه حاضر شود .
اگر محکوم علیه در دفترخانه حاضر نشد نماینده دادگاه در دفترخانه حضور پیدا کرده و وکالت مورد نظر را امضا می‌کند .
