نکاتی در خصوص تصرف عدوانی کیفری

تصرف عدوانی کیفری

تصرف عدوانی کیفری، عبارت است از اینکه، شخصی، بدون داشتن سابقه تصرف پیشین، مال غیر منقولی که در ید دیگری است

و یا در آن، سابقه تصرف دارد را با قهر و زور، از ید او خارج کند. شکایت از جرم تصرف عدوانی کیفری، با ثبت شکوائیه در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی میباشد. حکم مجازات این جرم، حبس، اعاده وضع به حالت سابق و رفع تصرف خواهد بود.

یکی از مهمترین وظایف قانون، حمایت از حقوق شهروندی مردم، مثل حق مالکیت می باشد. از جمله حقوق افراد، نسبت به اموال غیر منقول و منقول خود، حق تصرف و استفاده از آن ها است. تصرف یعنی، سلطه ای که فرد، نسبت به مال خود دارد؛ یعنی حقی قانونی که به فرد،اجازه استفاده از اموالش را می دهد.

مطابق قاعده فقهی “الناس مسلطون علی اموالهم”، افراد بر اموالشان مسلط هستند و حق هرگونه تصرف و بهره برداری، تا جایی که منع قانونی برای آن، وجود نداشته باشد را دارند. از طرفی، چنانچه کسی، حقی در مال دیگری، برای خود قائل باشد و بخواهد مالی را از تصاحب دیگری خارج کند،

تنها راه ممکن، توسل به قانون خواهد بود. دعوای تصرف عدوانی، زمانی مطرح می شود که شخصی، به زور، اقدام به گرفتن ملکی کند

که برای خود، حقی در آن، قائل است که این دعوا، بر اساس قانون، دارای انواع حقوقی و کیفری بوده و هرکدام، تشریفات و قواعد مخصوص به خود را دارند.

نکاتی در خصوص تصرف عدوانی کیفری

تصرف عدوانی چیست؟

برای آن که بخواهیم تصرف عدوانی را توضیح دهیم ابتدا بهتر است با یک مثال شروع کنیم. فرض کنید ملکی را صاحب هستید و در آن زندگی میکنید،

یک فردی بدون داشتن سابقه مالکیت پیشین و مدارک اقدام به تصرف ملک شما به زور کند. در این صورت میتوان گفت تصرف عدوانی صورت گرفته است.

اگر کسی در یک مال غیرمنقول متصرف بوده (مثلا مستاجر بوده یا به رایگان در ملک دیگری ساکن بوده یا ملک خودش بوده و ساکن ملک بوده )

به این می گویند تصرف و تصرف او به مدت مثلا 1 سال سابقه تصرف محسوب می شود.

حال کسی این ملک را به زور و عدوان از دست متصرف قبلی خارج کند، غیر قانونی می باشد و قانونگذار آن را ممنوع کرده است.

طرف می تواند علیه کسی که ملک را عدوانا تصرف کرده دعوای تصرف اقامه کند.

قانونگذار همواره سعی بر این دارد که حق و حقوق افراد را حفظ نگه دارد، به نوعی که حق کسی در زمینه ملک و اموال منقول و غیر منقول پایمان نشود.

نکاتی درباره حصر و انحصار وراثت

جرم تصرف عدوانی کیفری چیست؟

جرم تصرف عدوانی کیفری، بدین معنا است که شخصی، بدون داشتن سابقه تصرف پیشین، مال غیر منقولی که در ید دیگری است

و یا در آن، سابقه تصرف دارد را با قهر و زور، از ید او خارج کند. شایان ذکر است، مبنای سابقه تصرف، کاملا وابسته به نظر عرف خواهد بود

و می تواند زمان کوتاه را نیز در بر بگیرد. بنابراین، برای اینکه جرم تصرف عدوانی کیفری محقق شود، باید به چند نکته توجه کنیم :

لزومی ندارد که شاکی، مالک مال مورد تصرف باشد و همین که مال در ید او می باشد یا در آن، سابقه تصرف دارد، کافی خواهد بود.

تصرف عدوانی، صرفا برای اموال غیر منقول است و نه مال منقول.

تصرف باید، با قهر و غلبه و زور، از جانب شخصی که هیچ گونه سابقه تصرفی در مال غیر منقول نداشته، صورت گیرد.

شکایت از جرم تصرف عدوانی کیفری

تنظیم متن شکوائیه تصرف عدوانی:

مرحله اول، در خصوص شکایت از جرم تصرف عدوانی کیفری، تنظیم متن شکوائیه و ذخیره آن، برروی سی دی و در فایل ورد است. در تنظیم شکوائیه، فرد می تواند،

از یک وکیل دادگستری یا از نمونه شکوائیه های موجود در این زمینه، استفاده کند.

مراجعه به یکی از شعب دفاتر خدمات الکترونیک قضایی:

همانند ثبت دادخواست تصرف عدوانی حقوقی، در ثبت شکایت تصرف عدوانی کیفری نیز فرد باید، جهت ثبت شکایت خود به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کند و فایل

ورد شکوائیه خود را تحویل دهد، تا شکوائیه وی، ثبت شده و به دادسرا ارسال گردد.

حضور در جلسات رسیدگی دادسرا و دادگاه:

پس از ثبت شکوائیه، فرد شاکی، موظف است، در جلسات رسیدگی مقرر شده توسط دادسرا و دادگاه که به وی، ابلاغ می گردد،

حاضر شود و به دفاع از ادعای خود بپردازد. چنانچه پس از تشکیل جلسات رسیدگی، متهم به جرم، مجرم شناخته شود،

به حکم جرم تصرف عدوانی کیفری و مجازات آن محکوم خواهد شد.

شایان ذکر است، دعوای تصرف عدوانی کیفری، فوری بوده و دادگاه، در اولین وقت ممکن، اقدام به رسیدگی به آن می نماید.

نکاتی درباره ورود غیر مجاز به ملک دیگری

حکم مجازات جرم تصرف عدوانی

مجازات و حکم جرم تصرف عدوانی، در ماده 690 قانون مجازات اسلامی آمده است. طبق این ماده: ” هر کس … اقدام به هر گونه … تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق …. نماید، به مجازات یک ماه تا یک سال حبس، محکوم می‌ شود. دادگاه، موظف است، حسب مورد، رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق یا اعاده وضع به حال سابق نماید. ” . بنابراین، با توجه به این ماده، مجازات جرم تصرف عدوانی کیفری، سه مورد است :

حبس از یک ماه تا یک سال

رفع تصرف عدوانی

اعاده وضع به حالت سابق

رفع تصرف عدوانی کیفری

رفع تصرف عدوانی، در صورتی اتفاق خواهد افتاد که شاکی، به نحوی که در قسمت های قبل، گفته شد،

اقدام به طرح شکایت در محاکم دادگستری نماید و بتواند، ادعای خود را ثابت کند.

در این صورت، متهم، مجرم شناخته می شود و قاضی، در صدور حکم مجازات، به رفع تصرف از ملک تصرف شده دستور خواهد داد.

نمونه رای وحدت رویه:https://dotic.ir/news/8941/%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%AA-%D8%B1%D9%88%DB%8C%D9%87-%D8%B4%D9%85%D8%A7%D8%B1%D9%87-807-%D9%87%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D8%B9%D9%85%D9%88%D9%85%DB%8C-%D8%AF%DB%8C%D9%88%D8%A7%D9%86-%D8%B9%D8%A7%D9%84%DB%8C-%DA%A9%D8%B4%D9%88%D8%B1-%D8%AF%D8%B1%D8%AE%D8%B5%D9%88%D8%B5-%D9%84%D8%B2%D9%88%D9%85-%D8%B1%D8%B3%DB%8C%D8%AF%DA%AF%DB%8C-%D8%A8%D9%87-%D8%AC%D8%B1%D9%85-%D8%AA%D8%B5%D8%B1%D9%81-%D8%B9%D8%AF%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D9%88-%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%DB%8C-%D9%85%D8%AA%D8%B9%D9%84%D9%82-%D8%A8%D9%87-%D8%A7%D8%B4%D8%AE%D8%A7%D8%B5-%D8%AE%D8%B5%D9%88%D8%B5%DB%8C-%D8%A8%D9%87-%D8%B7%D9%88%D8%B1-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%82%DB%8C%D9%85-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%DA%A9%DB%8C%D9%81%D8%B1%DB%8C-2

چنانچه در خصوص موضوع سوال و یا پرونده‌ای داشته باشید می‌توانید در ساعات اداری با وکلای موسسه حقوقی محمدرضا مه دادگر وکیل پایه یک دادگستری تماس حاصل نمایید همچنین با توجه به شرایط اقتصادی در بعضی از پرونده‌ها حق الوکاله پایان کار دریافت می‌گردد.

09121597687

02177724264

02177723606