بارها مواجه شدیم با اینکه ملکی روخریداری کردیم که مالک آن چندین نفربوده اند ولی فروشنده یک نفر بوده درهنگام عقد قرارداد فروشنده ملکی را به ما فروخته که دارای مالکین متعدداست وهیچ کدام درمبایعه نامه حضور نداشته اند اگر درچنین مواردی برای تنظیم سند بافروشنده به مشکل برخورد کنیم راهکار چیست؟
راهکار این است چنانچه درچنین مواردی خریداربافروشنده به مشکل بربخورد وفروشنده حاضرنشده که تنظیم سند بکند خریدار میبایست به دادگاه مراجعه نموده ودردادخواست خودتمامی مالکین را مخاطب قراردهد یعنی اینکه چنانچه شخصی به عنوان فروشنده ملکی را به ما بفروشد خریدار میبایستی برای تنظیم سند رسمی همه مالکین را مخاطب قراردهد اگر دادخواست به طرفیت فروشنده فقط صادر شده باشد دادخواستی که ارائه شده است رد خواهد شد.