در قانون آیین دادرسی مدنی مقررات مربوط به صلاحیت ذاتی و صلاحیت محلی دادگاهها در موضوعات مختلف مورد بررسی قرار گرفته که یکی از مهمترین موارد صلاحیت ذاتی دادگاه ها تشخیص صلاحیت دادگاه در ارتباط با اموال غیر منقول یا دادگاه صالح در اموال غیر منقول می باشد به عبارت دیگر در صورتی که موضوع دعوی اقامه شده در دادگاه مال غیر منقول باشد آن دعوا را باید در کدام دادگاه اقامه نمود و کدام دادگاه صلاحیت رسیدگی به دعاوی مربوط به اموال غیر منقول را دارد
www.instagram.com/mehdadgar
انواع دعاوی مالی غیرمنقول عبارتند از:
دعاوی مالکیت_ مزاحمت و ممانعت از حق_ تصرف عدوانی و سایر حقوق راجع به آن
طبق ماده ۱۲ قانون آیین دادرسی مدنی پس از اشاره به دعاوی راجع به اموال غیرمنقول بر صلاحیت دادگاه در اموال غیر منقول را مورد اشاره قرار داده است که بر اساس آن دعاوی راجع به اموال غیر منقول در دادگاهی اقامه میشود که مال غیر منقول در حوزه آن واقع است اگرچه خوانده در آن حوزه مقیم نباشد بر اساس این ماده اصل کلی در آیین دادرسی مدنی آن است که دعوا باید در محل اقامت خوانده دعوا اقامه شود اما در خصوص دادگاه صالح در اموال غیر منقول این موضوع متفاوت است و خواهان دعوا برای اینکه علیه دیگری اقامه دعوا نماید باید به دادگاه مراجعه کند که مال غیر منقول در حوزه آن واقع شده است
نکته مهم : اگر خواهان هم دعوای اموال منقول و هم غیر منقول را داشته باشد دادگاه ذیصلاح برای رسیدگی به طرح این دعوا دادگاهی است که مال غیر منقول درحوزه آن دادگاه قراردارد
در انتها هر گونه سوالی در خصوص اموال منقول و غیرمنقول و طرح دادخواست آن دارید می توانید با وکلای ما در موسسه حقوقی محمدرضامه دادگر تماس حاصل نمایید
www.instagram/mehdadgar