آیا به واسطه برگشت خوردن چک از ناحیه خریدار فروشنده می تواند قرارداد مورد معامله را فسخ کند؟
اکثریت قضات معتقدند چک و سیله پرداخت پول است و رد و بدل کردن آن بین خریدار و فروشنده ملک به منزله پرداخت وجه معامله می باشد بنابراین برگشت خوردن چک تاثیر در معامله و سرنوشت قرارداد ندارد و فروشنده صرفاً باید از طریق دادگاه ها اقدام به طرح دعوا علیه خریدار برای مطالبه باقیمانده ثمن معامله به نماید
www.instagram.com/mehdadgar
آیا راهی برای فسخ قرارداد به واسطه برگشت خوردن چک وجود دارد؟
این چنین امکانی وجود دارد و خیلی هم آسان است البته بستگی دارد که طرفین قرارداد یا تنظیم‌کننده آن چقدر به فنون اصول تنظیم قراردادها اشراف داشته باشند برای این منظور کافیست در هنگام تنظیم مبایعه نامه برای فروش ملک و آپارتمان و یا هر مستغلات دیگری در قرارداد شرط کنید که اگر هر یک از چک‌ها موضوع این مبایعه نامه به هر دلیلی با برگشت مواجه شد فروشنده حق فسخ یکطرفه قرارداد را دارد و خریدار زمین قرارداد حق هرگونه اعتراض را از خود سلب و ساقط نمود
شرط خیار فسخ چیست؟
به این شرط می گویند شرط یا خیار فسخ که یک ابزار حقوقی بسیار کارآمد برای فروشنده محسوب می شود که در زمان وقوع اختلاف و برگشت چک ها مانند کمربند ایمنی یا ایربگ در قرارداد تان عمل می کند و مانع از ورود خسارت و زیان به شما می شود
در انتها هرگونه سوال در خصوص قرارداد و شرایط فسخ آن به واسطه برگشت خوردن چک ها دارید می توانید با وکلای ما در موسسه حقوقی محمدرضامه دادگر تماس حاصل نمایید
www.instagram.com/mehdadgar